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龍湖現(xiàn)身上海土拍,24.79億斬獲上海嘉定一宗商住用地


【資料圖】

繼去年落子松江廣富林之后,今日,龍湖以24.7995億元拿下嘉定江橋商住辦地塊,再度加碼上海。

龍湖現(xiàn)身2023上海首輪宅地土拍。

4月18日,龍湖+建華聯(lián)合體以底價(jià)24.7995億元競得上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)JDPO-0402單元42-07、43-02地塊,其位于嘉定區(qū)江橋板塊,地鐵14號(hào)線樂秀路站東南面,占地面積54964.2㎡,計(jì)容建筑面積116703㎡,綜合容積率2.12,起拍總價(jià)247995萬元,起拍樓面價(jià)21250元/㎡。土地用途為商住辦,地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)62000元/平方米。

地塊到上海軌交14號(hào)線、在建嘉閔線樂秀路站直線距離約400米,到嘉閔高架路直線距離約900米,軌交及自駕出行均較為便利。地塊直線距離約600米處有上海市第一人民醫(yī)院嘉定分院,可提供醫(yī)療服務(wù)。地塊自帶商業(yè),并且周邊3公里范圍內(nèi)還有新世界休閑生活廣場、嘉蓮華國際商業(yè)廣場等購物中心,可供日常消費(fèi)所需。總體來看,該幅地塊條件較為優(yōu)越。

與此同時(shí),近期上海樓市出現(xiàn)明顯回暖。3月,上?!翱扉_快銷”重啟,32盤入市,23盤取得不俗戰(zhàn)績,市場置業(yè)熱情高漲,行業(yè)信心回升。龍湖乘著回暖東風(fēng)開疆拓土,也反映出其對(duì)上海樓市的看好。

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